Noticia del diario "El Comercio"

Pedro Sanjurjo se compromete a cumplir la sentencia del TSJA que alerta de su ilegalidad, aunque descarta el derribo



M. MORO / I. VILLAR
GIJÓN

«Esas ventanas no pueden estar ahí, aunque la licencia actual las autorice»

«Cumpliremos la sentencia». El concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, anunció ayer que los abogados y arquitectos municipales trabajan ya en la búsqueda de soluciones a la situación legal de un edificio de viviendas aledaño al patio del Patronato San José, después de que una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) declarara que la construcción no se ajusta a la normativa urbanística. Si bien en un reciente auto de ejecución de sentencia el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Gijón requiere al Ayuntamiento a «adoptar las medidas de restablecimiento de la legalidad infringida», sin referirse a ninguna solución en concreto, Sanjurjo asegura que «no se está hablando de la demolición del edificio» y cree que la situación se podrá normalizar anulando alguno de los derechos contemplados en la licencia.

La autorización concedida a la constructora corresponde a un edificio de viviendas interiores. De acuerdo con el artículo 3.3.8 del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), sin embargo, en este tipo de construcciones todas las viviendas tienen que dar a un patio de manzana interior en el que se pueda dibujar un círculo de 30 metros de diámetro. Un perito judicial determinó «de forma clara y contundente» que en este caso no se cumple esta condición. Tras cinco sentencias, todas ellas a favor del Patronato San José, el Ayuntamiento anuncia, obligado por el fallo del TSJA y el posterior auto de ejecución emitido desde el Contencioso-Administrativo, que hará lo necesario para devolver la legalidad urbanística de acuerdo con el criterio judicial.

Afectará a las viviendas

«Estamos ante un problema de vistas por la distancia que existe entre las ventanas del edificio construido y la finca propiedad del patronato», explicó el concejal Pedro Sanjurjo. «Esas vistas no se pueden tener, por lo que se van a revisar las licencias que se concedieron en su día con esos derechos de vista». El edil señaló que «los abogados y arquitectos municipales están buscando soluciones para dar cumplimiento a la sentencia», si bien aseguró que «no se habla de demoler ni derribar el edificio, sino anular ese derecho de vistas».

Sanjurjo reconoce que la ejecución de la sentencia «afectará a alguna de las viviendas construidas», varias de las cuales ya están ocupadas. El concejal no especificó, no obstante, cómo se materializará esa anulación del derecho de vistas ni si se tapiarán las ventanas, aunque remarcó que «esas ventanas no pueden estar ahí; hay una licencia concedida que sí las autorizaba, pero ahora hay que ajustarla al criterio fijado por el juez».

El edil señaló que el requerimiento judicial ya ha llegado a la concejalía y recordó que el Ayuntamiento dispone ahora de tres meses para dar cumplimiento a la orden del juez. El escrito insta de forma directa al concejal delegado de Urbanismo a que «bajo su directa y personal responsabilidad proceda a la completa ejecución de la sentencia». Sanjurjo recordó que éste «es un pleito que comenzó hace años, pero me corresponde a mí ejecutar la sentencia, lo que no hay duda de que haré. Y se hará del modo más pertinente y que genere los menores contratiempos a los propietarios de las viviendas ya ocupadas». La solución final deben determinarla los técnicos municipales.

Hace tres años y medio, durante la construcción del edificio, el derribo sin previo aviso de uno de los muros del patio del Patronato San José, que según las Hijas de la Caridad de San Vicente de Paúl «puso en peligro la seguridad de 600 niños» hizo saltar las alarmas en el centro educativo. Desde entonces el colegio lucha en los tribunales para que el bloque de viviendas se ajuste a la legalidad.